یہ سال کا وہ وقت ہے جس سے گھر کے مالکان سب سے زیادہ خوفزدہ ہوتے ہیں: طوفان کا موسم۔ اور نیشنل اوشینک اینڈ ایٹموسفیرک ایڈمنسٹریشن نے پانچ سے نو سمندری طوفانوں کی پیشین گوئی کے ساتھ - زیادہ سے زیادہ چار "بڑے" طوفانوں کے ساتھ 111 سے زیادہ میل فی گھنٹہ کی رفتار سے چلنے والی ہوائیں - وہ نومبر کے آخر تک چھ ماہ یا اس سے زیادہ "فعال" ہونے کی توقع کر رہے ہیں۔ اور جب کہ کوئی یہ نہیں کہہ رہا ہے کہ پچھلے سیزن کے تباہ کن سمندری طوفانوں کا اعادہ ہوگا، یہ واضح طور پر گھر کے مالکان کو تیار رہنے کے لیے ادائیگی کرتا ہے۔ اگلے (ناگزیر) طوفان کی تیاری کے بارے میں کچھ بہترین مشورے کے لیے پڑھیں۔ • اپنا بیمہ چیک کریں۔ پچھلے سال سب سے زیادہ متاثر ہونے والوں میں سے بہت سے لوگوں کی حقیقت یہ دریافت کر رہی تھی کہ وہ صحیح طریقے سے بیمہ نہیں کرائے گئے تھے اور انہیں اپنی تعمیر نو کے کچھ یا تمام اخراجات خود ادا کرنے کا راستہ تلاش کرنا پڑے گا۔ اس کی وجوہات سیلاب بیمہ کی کمی سے لے کر لیبر اور مواد کی قیمت میں مقامی اضافے تک (صرف وہ لوگ جو وفاقی حمایت یافتہ رہن کے ساتھ نامزد ہائی رسک زونز میں رہتے ہیں قانون کے مطابق اسے خریدنا ضروری ہے)۔ "سمندری طوفان ہاروے (ٹیکساس میں) نے ظاہر کیا کہ سیلاب سب سے زیادہ خطرے والے علاقوں سے باہر کی املاک کو بھی نقصان پہنچا سکتا ہے،" وال سٹریٹ جرنل نے نیویارک کے ایک سابق انشورنس کمشنر کے حوالے سے نوٹ کیا، جو کہتے ہیں کہ "لوگ یہ نہیں سمجھتے کہ سیلاب کا احاطہ نہیں کیا جاتا۔ گھر کے مالک کی معیاری پالیسی میں۔ • اپنے گٹر صاف کریں۔ یہاں تک کہ بہترین موسم میں، اینجی کی فہرست کہتی ہے کہ آپ ایک ممکنہ "ڈراؤنا خواب" دیکھ رہے ہیں اگر وہ ملبے کے ڈھیروں سے اتنے بھرے ہوئے ہیں کہ اس سے آپ کی چھت ٹپکتی ہے۔ اور اگر آپ سمندری طوفان کی طاقت والی بارش کا سبب بنتے ہیں، تو اچانک چھت سازی کے نظام کے جزو کا مطلب تمام پانی کے بہاؤ کو کنٹرول کرنا ہے – اس طرح آپ کی چھت، دیواروں، بنیادوں، اور زمین کی تزئین کو مذکورہ بالا سیلاب سے بچانا – بیکار ہو سکتا ہے۔ ویب سائٹ خبردار کرتی ہے کہ "اگر آپ گٹر کی صفائی کو جانے دیتے ہیں، تو اس سے آپ کو لاکھوں ڈالر کا نقصان ہو سکتا ہے۔"• یقینی بنائیں کہ آپ کی چھت اچھی حالت میں ہے۔ "چھت گھر کا سب سے بڑا ممکنہ افتتاح ہے، اور اگر ہوا اور پانی (اس سے) گزر جاتے ہیں تو خوفناک چیزیں کر سکتے ہیں،" جولی روچمین، صدر اور سی ای او انشورنس انسٹی ٹیوٹ فار بزنس اینڈ ہوم سیفٹی نے CBSNews.com کو بتایا۔ منی واچ۔" اس کا کیا مطلب ہے؟ اپنی چھت پر توجہ دیں۔ اب وقت آ گیا ہے کہ ایک پیشہ ور چھت ساز ٹھیکیدار ٹوٹ پھوٹ کی کسی بھی علامت کی جانچ کرے (اور ٹھیک کرے) جیسے ٹوٹے ہوئے یا غائب شنگلز، فریکچر فائبر گلاس چٹائی، یا سیلفی سیل پٹی کا ڈھیلا ہونا۔ یہ بتانے والی نشانیاں، خاص طور پر اگر وہ اولوں سے ہونے والے نقصان کے نتیجے میں ہوں، تو اپنے آپ کو پہچاننا مشکل ہو سکتا ہے۔ اور اگر آپ اپنی چھت کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں؟ "ان شنگلز پر غور کریں جنہوں نے UL2218، کلاس 4 امپیکٹ ٹیسٹ پاس کیا ہے،" جیسن جوپلن، CARE کے پروگرام مینیجر (جی اے ایف سینٹر فار دی ایڈوانسمنٹ آف روفنگ ایکسی لینس) کو مشورہ دیتے ہیں۔ جوپلن خاص طور پر شمالی امریکہ کے سب سے بڑے چھت ساز ادارے GAF کی جانب سے Timberline® ArmorShield™ II لائن کو پسند کرتا ہے۔ اچھے لگنے کے علاوہ، وہ ایس بی ایس میں ترمیم شدہ اسفالٹ کے ساتھ بنائے گئے ہیں، جسے وہ "انتہائی موسمی حالات میں لچک اور استحکام کے لیے ربڑ جیسا مواد" کے طور پر بیان کرتے ہیں۔ ایک اضافی بونس: اس بات پر منحصر ہے کہ آپ کہاں رہتے ہیں، اس طرح کے شنگلز آپ کو اپنے گھر کے مالک کی انشورنس پر نمایاں رعایت کے لیے اہل ہونے میں مدد کر سکتے ہیں۔ • کمزور درخت کی شاخوں کو کاٹ دیں۔ کیا ہمیں اس سے زیادہ کہنے کی ضرورت ہے کہ لوگ درحقیقت درختوں اور شاخوں کے گھروں میں گرنے سے مرے ہیں؟